1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
堺市西区
41.2万円/㎡
前年比-1.3%
ファミールハイツ鳳サウスフォレストI番館
大阪府堺市西区上
/ 鳳駅 徒歩17分
1997年築 / 9階建 / 72戸 / RC造
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7階 / 78.08㎡の場合
相場
2,944万円
37.7万円/㎡
1,765
2,551
3,337
4,124
AI査定結果
推定相場価格
2,944万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,337万円
32.7万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月13日
ファミールハイツ鳳サウスフォレストI番館
3,098万円（39.7万円/㎡）/ 7階 / 78.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は39.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | 3,098万円 | 39.7万円 | 7階 | 78.08㎡ | 4LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は36.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/19 | ファミールハイツ鳳サウスフォレストI番館 堺市西区上 | 鳳駅17分 | 3,098万円 | 39.7万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/23 | エクセル諏訪森 堺市西区浜寺諏訪森町西一丁 | 諏訪ノ森駅8分 | 2,080万円 | 30.2万円 | 68.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/31 | リーベスト浜寺昭和町 堺市西区浜寺昭和町五丁 | 浜寺公園駅7分 | 2,380万円 | 31.7万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズガーデン上野芝 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 1,990万円 | 31.8万円 | 62.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション上野芝5丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,698万円 | 38.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション上野芝五丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,698万円 | 38.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ルネフェリアス堺鳳 堺市西区鳳東町二丁 | 鳳駅3分 | 4,490万円 | 48.4万円 | 92.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | ネオグランデ津久野 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅5分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/22 | アンビエント上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,990万円 | 37.0万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/16 | APAガーデンパーク上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 3,580万円 | 40.5万円 | 88.38㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | - | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2025/04/16 | アステルコート上野芝 堺市西区上野芝向ケ丘町一丁 | 上野芝駅5分 | 2,400万円 | 34.0万円 | 70.58㎡ | 2LD・K+納戸× | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/10 | レスタージュ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅15分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.63㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/14 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 2,530万円 | 36.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/01 | ネオハイツ鳳 堺市西区上 | 鳳駅14分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、堺市西区では1.3%下落しています。
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